| ИПОТЕКА |
| Ипотечная программа "Delta Вариант" |
|
| |
 |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ипотека первичного жилья
Выбирая ипотеку первичного жилья, большинство покупателей мечтает о новой квартире, которая станет их собственностью
|
|
|
| |
 |
|
|  |
Ипотечная программа банка "Delta Вариант". В отличие от первой процентная ставка уже иная и зависит от процентной ставки на международном межбанковском рынке депозитов (LIBOR, 12 месяцев). Срок кредитования по этой программе составляет 20 лет.
Максимальный размер кредита - 300 000 долл. США.
Минимальный - от 20 000 долл. США - в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Нижнем Новгороде.
Первоначальный взнос составляет:
1) от 20% стоимости квартиры, в зависимости от суммы кредита, если кредит берется под покупку жилья на вторичном рынке;
2) если покупка осуществляется на первичном рынке, размер кредита не может составлять более 80% стоимости квартиры, под залог которой берется кредит, первоначальный взнос в этом случае - 10%.
Требования по страхованию не отличаются от рассмотренных ранее.
Обратим внимание еще на одну программу этого банка - "БеИаСтандарт". Она отличается от программы "БекаВариант" тем, что процентная ставка фиксируется в момент получения кредита и не меняется в течение всего срока действия кредита.
Первоначальный взнос, как и по программе "DeltaBapnaHT", составляет от 20% стоимости квартиры, в зависимости от суммы кредита, если кредит берется под покупку жилья на вторичном рынке. Если покупка осуществляется на первичном рынке, размер кредита не может составлять более 80% стоимости квартиры, под залог которой берется кредит, первоначальный взнос в этом случае - 10%.
Преимущества этой ипотечной программы состоят в следующем:
1) равные ежемесячные платежи в течение всего срока кредитования;
2) возможность долгосрочного планирования вашего бюджета на несколько лет;
3) возможность сдавать приобретаемое жилье в аренду, покрывая тем самым расходы на ежемесячные выплаты;
4) возможность досрочного погашения кредита после одного года пользования ипотекой.
Рассмотренные нами варианты позволяют сделать вывод о том, что у каждого банка есть в наличии несколько вариантов ипотечных программ, условия которых пусть незначительно, но отличаются друг от друга. Вы же теперь вооружены теоретическими знаниями об их возможных достоинствах и недостатках, поэтому можете самостоятельно сделать вывод, насколько выгодно для вас вступление в ту или иную программу, будет ли она доступна вам. Именно из этих размышлений и нужно исходить, принимая серьезное решение, так как исполнению обязанностей по ипотечному договору будет подчинен значительный период вашей жизни.
|
|
|  |
|
|
|
|
|
