| ИПОТЕКА |
| Система ипотечного жилищного кредитования |
|
|
|  |
 Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в регионах страны представлено следующими данными.
В апреле 2004 г. в Пензе ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) подписало соглашение о сотрудничестве в области ипотечного жилищного кредитования с областным правительством и региональным оператором ОАО "Агентство ипотечного жилищного кредитования Пензенской области". Последнее означает фактическое начало работы по выдаче и рефинансированию ипотечных кредитов на всей территории области. До этого работа по выдаче ипотечных кредитов по стандартам агентства велась только в г. Заречном. Для ускорения интеграции Пензенской области в федеральную систему ипотечного жилищного кредитования специалисты АИЖК на начальном этапе становления системы в регионе будут оказывать методическую помощь в оформлении первых кредитов и закладных. Практическая деятельность по выдаче и рефинансированию ипотечных кредитов по единым стандартам агентства осуществляется уже в 44 регионах.
Тогда же, в апреле 2004 г., в Новосибирской области был утвержден порядок предоставления государственной поддержки • гражданам при кредитовании на приобретение или строительство жилья. Соответствующее постановление было подписано губернатором области. Государственная поддержка оказывается в виде субсидии на погашение части процентной ставки по целевому ипотечному кредиту (не более 2/3 суммы фактически уплаченных процентов) либо субсидии на частичную оплату взноса при ипотечном жилищном кредитовании (не более 10% суммы кредита). Тот или иной вид государственной поддержки предоставляется гражданину единожды при условии, что он привлекает средства банка, заключившего соответствующее соглашение с администрацией области. Поддержка предоставляется следующим категориям граждан, постоянно проживающим на территории Новосибирской области: работникам бюджетной сферы и сельского хозяйства; одному из супругов в молодой семье; матери или отцу в молодой семье, являющейся неполной; молодым специалистам; работникам средств массовой информации, культуры, науки и спорта; государственным и муниципальным служащим. Работникам предприятий, акционерных обществ и иных коммерческих организаций государственная поддержка предоставляется по соглашению заинтересованных сторон при условии долевого финансирования этими организациями не менее '/3 процентной ставки банка по кредиту. Субсидия предоставляется на срок действия кредитного договора, но не более чем на пять лет. Однако срок предоставления государственной поддержки не должен выходить за пределы трудоспособного возраста гражданина. Размер кредита при предоставлении государственной поддержки не может превышать 120 тыс. руб. для сельских поселений; 240 тыс. руб. - для городских (городов или поселков городского типа), районных центров; 360 тыс. руб. - для Новосибирска. В Новосибирской области планируется выдать жилищные кредиты на сумму около 1 млрд руб.
|
|
|  |
|
|
|
|
|
