| ИПОТЕКА |
| Агентство по ипотечному жилищному кредитованию |
|
|
|  |
 В июне 2004 г. ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК), правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Окружной фонд развития жилищного строительства "Жилище" подписали соглашение о сотрудничестве в области ипотечного жилищного кредитования, которое будет способствовать массовой выдаче и рефинансированию ипотечных кредитов в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре. Для ускорения интеграции этого региона Российской Федерации в федеральную систему ипотечного жилищного кредитования специалисты АИЖК на начальном этапе становления системы окажут методическую помощь в оформлении первых кредитов и закладных.
В январе 2005 г. губернатор Челябинской области принял решение увеличить уставный капитал ОАО "Южно-Уральское агентство ипотечного жилищного кредитования" в 2005 г. с 200 млн руб. до 1 млрд руб. По ипотечной программе в области было построено 1000 квартир. В 2005 г. была поставлена задача построить по ипотечной схеме уже 10 000 квартир. В 2004 г. объемы строительства жилья в Челябинской области возросли по сравнению с 2003 г. на 5% - до 800 000 м2, при этом в ближайшие три-четыре года область должна увеличить объемы строительства до 1,5-1,6 млн м2 в год. В 2004 г. агентство выдало более 1000 кредитов на приобретение жилья. Банками - партнерами АИЖК в Челябинской области являются ОАО "Челиндбанк", ОАО "Челябинвест-банк", челябинский филиал Тверьуниверсалбанка и челябинский филиал банка "Уралсиб".
В январе 2005 г., было принято решение о том, что предприятия Татарстана в 2005 г. будут продолжать добровольные отчисления в Государственный внебюджетный жилищный фонд при президенте Республики (ГВЖФ); доходы запланированы в объеме 3 млрд руб. Завершена действовавшая с 1996 г. республиканская программа ликвидации ветхого жилья. Источниками финансирования программы стали целевой налог в размере 1 % объема реализации предприятий, отчисления в размере 15 руб. с каждой добытой тонны нефти. На эти цели были направлены 50% платежей за наем жилых помещений. Всего за истекший период собрано 20,576 млрд руб. В финансировании программы принимали участие более 35 000 организаций. Инвестиции в жилищное строительство составили 18,819 млрд руб., построено 1763жилыхдома общей площадью 2 671 700 м2. Из ветхого жилья в новые квартиры на бесплатной основе переселено 48 576 семей. Благодаря программе в республике сохранен строительный комплекс, в котором работают около 100 000 человек, или 7,5% занятого населения, и который обеспечивает 5,4% всех налоговых поступлений Татарстана. С 2005 г. в республике действует законодательно утвержденная программа дальнейшего развития жилищного строительства и социальной ипотеки. Основным ее исполнителем и генеральным заказчиком вновь определен указанный Фонд. В нем сконцентрированы основные источники финансирования жилищного строительства, осуществляемого с государственной поддержкой для малообеспеченных категорий населения, в частности работников бюджетной сферы и молодых семей. Предлагаемая ипотечная схема обойдется для получателей квартир на 30% дешевле, чем классическая ипотека. Квартиры предоставляются в рассрочку на 28,5 лет под 7% годовых.
|
|
|  |
|
|
|
|
|
