| ИПОТЕКА |
| Ипотечное кредитование в г. Омске |
|
|
|  |
 В рамках ипотечного кредитования в г. Омске банки Омской области в первом полугодии 2005 г. выдали 500 ипотечных кредитов на 300 млн руб. по сравнению со 103 млн руб. за пять месяцев 2004 г. Процентная ставка по ипотечным кредитам в области составляет 10% годовых, в то время как на федеральном уровне она снижена с 15 до 14%. Администрация области планирует в дальнейшем уменьшить ставку по ипотечным кредитам и довести ее до 8%. За счет всех источников финансирования в январе - июне 2005 г. введено 305 300 м2 жилья (при плане на год 750 000 м2), что превысило данный показатель за январь - июнь 2004 г. в 1,8 раза. Количество индивидуальных жилых домов увеличилось в 2,2 раза и составило 93 300 м2. В 2003 г. омскими банками было выдано кредитов на приобретение и строительство жилья на сумму 107 млн руб., за пять месяцев 2005 г. - уже 103 млн руб. Семь омских банков либо имеют собственную программу развития ипотечного кредитования, либо участвуют в программах областного или федерального уровня. Рядом банков в Омском регионе (такими, как Сбербанк России, банк "Сибирское ОВК", Газпромбанк, Внешторгбанк) разработаны жилищные программы развития ипотечного кредитования за счет собственных средств. Объем жилищного строительства на территории области в 2004 г. возрос до 520 400 м2 (рост к уровню 2003 г. составил 63,5%). В 2005 г. было намечено построить не менее 750 000 м2, а к 2007 г. предполагается выйти на ежегодный уровень в 1 млн м2 жилья.
В марте 2005 г. в Улан-Удэ ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) подписало трехстороннее соглашение с администрацией Агинского Бурятского автономного округа по развитию системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования. Подписание соглашения означает фактическое начало работы по выдаче и рефинансированию ипотечных кредитов на территории округа. Интеграция в федеральную систему ипотечного жилищного кредитования позволит значительно облегчить решение жилищной проблемы в регионе.
В настоящее время в федеральную систему ипотечного жилищного кредитования входят 72 субъекта РФ.
В августе 2005 г. в Хабаровске ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) подписало с Правительством Хабаровского края соглашение о сотрудничестве по развитию системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования, что означает фактическое начало работы по выдаче и рефинансированию ипотечных кредитов на территории края. Ипотечные кредиты будет предоставлять ОАО "Хабаровское краевое ипотечное агентство". Активную деятельность по выдаче ипотечных кредитов населению по стандартам АИЖК планируется начать в следующем году.
|
|
|  |
|
|
|
|
|
