| ИПОТЕКА |
| Рассмотрение заявки на ипотечный кредит |
|
| |
 |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bыбор банка
Bыбор банка, который может предложить подходящую вам ипотечную схему
|
Оценка жилья
Оценка жилья с целью определения его рыночной стоимости
|
|
|
| |
 |
|
|  |
 Жилищную проблему, от которой страдает большинство населения страны, можно сформулировать очень легко: приобрести жилье в России, мягко говоря, проблематично.
Вариант ипотечного кредитования как один из способов ее разрешения, конечно, очень неплох, но его развитие продолжает сдерживаться следующими факторами:
низким уровнем доходов населения, а отсюда - ограниченной платежеспособностю;
недостатком жилья на вторичном рынке, особенно с учетом того, что, хотя с каждым годом все большее число жилых домов относится к категории аварийных, объемы жилищного строительства остаются недостаточными;
несовершенства законодательства и недостаточными темпами его развития: оно просто не успевает за изменениями и потребностями, возникающими в системе кредитования и ипотеки;
неразвитостью системы ипотечного кредитования в целом, когда ее составные части не взаимодействуют друг с другом, создавая дополнительные помехи лицам, участвующим в получении кредита;
национальными традициями и особенностями, когда ни от власти, ни от будущего не ждут ничего положительного, а потому надежда возлагается только на собственные силы; возможно сти же получения банковского кредита и необходимости достаточно долгой финансовой зависимости часть населения просто не приемлет, так как перспектива жить в долг ее ужасает;
высокими процентными ставками, изначально отсекающими большое число желающих получить кредит;
отсутствием официальных источников доходов граждан ("серые" зарплаты).
Эти проблемы, как и ряд других, менее значительных, затрудняют предоставление кредита и становление ипотеки как механизма, доступного массам.
Кроме того, банки, конечно, весьма обоснованно предъявляют к потенциальному заемщику ряд требований. О некоторых уже было сказано. Остановимся на тех, при несоответствии которым банк однозначно не допустит заключения договора ипотеки.
Если потенциальный заемщик просто нигде нетрудоустроен, т.е. не имеет стабильного регулярного источника доходов, кредита ему не дадут даже с учетом рассмотренных ранее вариантов дополнительного заработка.
Нет шансов и у тех, кто только что устроился на работу. Прежде чем идти в банк, надо отработать минимум полгода на новом месте работы.
|
|
|  |
|
|
|
|
|
